Rodzina „2 plus 1” zarabiająca co miesiąc łącznie 11 tys. zł może otrzymać nawet 1,3 mln zł kredytu hipotecznego, wynika z analizy Bankier.pl. Różnice w ocenach banków są jednak spore – sięgają ponad 400 tys. zł.
Małżeństwo wychowujące jedno dziecko – taki profil kredytobiorców sprawdziły dla Bankier.pl banki w listopadowej edycji rankingu kredytów hipotecznych. Klienci poszukiwali mieszkania z rynku pierwotnego w Warszawie.
Profilowi klienci utrzymują się z umów o pracę na czas nieokreślony. 29-letnia kobieta otrzymuje co miesiąc 6,5 tys. zł wynagrodzenia, a jej 31-letni partner – 4,5 tys. zł. Potencjalni kredytobiorcy nie spłacają obecnie żadnych zobowiązań. Ich historia kredytowa nie zawiera negatywnych wpisów.
Najwyższą szacunkową kwotę kredytu zaproponował Bank Pocztowy, w którym klienci mogliby liczyć na 1,33 mln zł finansowania. Rata takiego zobowiązania wynosiłaby ok. 5,1 tys. zł miesięcznie i pochłaniałaby 46,8 proc. łącznego dochodu do dyspozycji gospodarstwa domowego.
Kwotę przekraczającą 1,3 mln zł znajdziemy w szacunkach jeszcze dwóch instytucji – ING Banku Śląskiego oraz BNP Paribas Bank. Z kolei najniższą kwotę w symulacji przedstawił PKO Bank Polski.
„Po serii obniżek stóp procentowych maksymalna zdolność kredytowa określana przez banki wzrosła, odwracając spadkowy trend obserwowany wiosną, gdy zaostrzano warunki kredytowania. Jak wynika z porównań prowadzonych w ramach panelu HipoTracker Bankier.pl, kwoty proponowane przez banki są jednak nadal nieco niższe niż na pod koniec 2019 r. Kredytodawcy przyjmują bardziej konserwatywne podejście, uwzględniając w szacunkach szansę wzrostu rat, które znalazły się obecnie na rekordowo niskim poziomie” – komentuje dr Michał Kisiel, analityk Bankier.pl.
Czytaj więcej: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyt-hipoteczny-dochod-11-tys-zl-jaka-zdolnosc-kredytowa-8005550.html