Według najnowszych analiz firmy Savills, przepustowość centrów danych w Europie ma wzrosnąć o 21% do 2027 roku, osiągając poziom około 13 100 megawatów (MW). Jest to ilość energii wystarczająca do zaspokojenia rocznego zapotrzebowania ponad pół miliona gospodarstw domowych. Jednak mimo tego imponującego wzrostu, przewiduje się, że zapotrzebowanie na przepustowość Internetu wzrośnie znacznie szybciej, o 31% do 2030 roku. W rezultacie, luka między istniejącą a żądaną pojemnością centrów danych w Europie będzie się pogłębiać.
Wzrost rynku data center w Europie ma rozprzestrzenić się równomiernie na cały kontynent, głównie za sprawą znaczącego wpływu sztucznej inteligencji (AI). Przewiduje się, że europejski rynek AI będzie rósł w tempie 15,9% rocznie do 2030 roku, co znacząco zwiększy popyt na centra danych.
Planowane jest powstanie 94 nowych projektów data center w Europie w ciągu najbliższych czterech lat, co ma przynieść dodatkowe 2800 MW mocy. Mimo to, oczekuje się, że rynek nadal będzie niedostatecznie zaopatrzony. Aby sprostać prognozowanemu wzrostowi wykorzystania przepustowości Internetu, przepustowość europejskich centrów danych musiałaby się potroić do 2027 roku, osiągając około 22 700 MW. Obecnie najwyższe zwroty z inwestycji wynoszą 5-6%, jednak przewiduje się ich nieznaczny spadek do końca roku.
Planowanie nowych data center napotyka na szereg wyzwań, w tym ograniczoną dostępność odpowiednich lokalizacji i niezbędnej infrastruktury. Jednak najpoważniejszym problemem jest zapewnienie stabilnych i opłacalnych dostaw energii. Centra danych zużywają ogromne ilości energii elektrycznej do obsługi serwerów i innej infrastruktury, co sprawia, że rosnące koszty energii mają znaczący wpływ na ich konkurencyjność.
Wzrost popytu na centra danych, w połączeniu z rosnącymi kosztami energii i budownictwa, doprowadził do znacznego wzrostu średnich cen na europejskich rynkach kolokacyjnych. Od początku 2022 roku nastąpił średni wzrost cen wynajmu: o 36% dla leasingu o mocy 4 kW, o 47% dla leasingu o mocy 10 kW i o 51% dla leasingu o mocy 100 kW. Savills przewiduje, że w ciągu następnych trzech lat czynsze za ofertę będą rosnąć w tempie 5-8% rocznie.
Jednym z kluczowych czynników napędzających rozwój data center w Europie jest sztuczna inteligencja (AI). Wzrost europejskiego rynku AI o 15,9% rocznie do 2030 roku nie tylko podkreśla rosnące znaczenie tej technologii, ale także stawia konkretne wymagania przed infrastrukturą IT. AI, z jej ogromnym zapotrzebowaniem na moc obliczeniową, sprawia, że centra danych stają się sercem cyfrowej transformacji. Jednak, aby sprostać tym wymaganiom, potrzeba stabilnych i opłacalnych dostaw energii, co w dzisiejszych realiach staje się coraz większym wyzwaniem.
Rosnące koszty energii to problem, który dotyka nie tylko konsumentów, ale również przemysł technologiczny. Data center, zużywające ogromne ilości energii do obsługi serwerów, chłodzenia i innych procesów, są wyjątkowo wrażliwe na zmiany cen energii. Rosnące koszty mogą zniweczyć potencjalne zyski z inwestycji w nowe projekty, czyniąc je mniej atrakcyjnymi dla inwestorów. Co więcej, ograniczona dostępność odpowiednich lokalizacji i infrastruktury tylko pogłębia te trudności, zwiększając presję na optymalizację kosztów i wydajności.
Savills przewiduje, że mimo licznych planowanych inwestycji, europejski rynek centrów danych pozostanie w dużej mierze niedostatecznie zaopatrzony. Oczekiwany wzrost przepustowości Internetu o 31% do 2030 roku dodatkowo pogłębi lukę między popytem a podażą. Aby zaspokoić te potrzeby, przepustowość centrów danych musiałaby się potroić do 2027 roku. Jest to cel ambitny, ale również niezbędny dla zapewnienia stabilności i konkurencyjności europejskiej gospodarki cyfrowej.
Europejski rynek data center znajduje się na rozdrożu. Z jednej strony mamy ogromny potencjał wzrostu napędzany przez rozwój technologiczny i rosnące zapotrzebowanie na usługi internetowe. Z drugiej strony stoją poważne wyzwania związane z kosztami energii, dostępnością infrastruktury i lokalizacji oraz koniecznością znaczących inwestycji. Kluczowym pytaniem pozostaje, czy Europa zdoła zrównoważyć te czynniki, aby utrzymać swoją pozycję lidera w globalnej gospodarce cyfrowej.
